Hyper centre Meximieux

335.000€
Vente

100 m2

Surface

3

Chambres

4

Pièces

Meximieux

Description


Honoraires à la charge du vendeur.

ENERGIES :
Estimation haute du coût des dépenses d'énergies : 1020 €/an - Estimation basse du coût des dépenses d'énergies : 1460 €/an - Année de référence des prix de l'énergie : 2021 - Classe énergie : C - Consommation DPE : 150 kWhEP/m².an - Classe climat : C - Indice d'émission GES : 27 Kg CO2/m².an

A VENDRE, dans le centre de Meximieux, au calme, à 2 pas des écoles: maison rénovée avec goût d’une surface habitable de 89 m² (100 m² utiles compte tenu de la pièce annexe) + une annexe de 13 m² partiellement isolée avec une fenêtre, pouvant servir de bureau, et 1 garage 1 voiture avec mezzanine. Le hall dessert une cuisine équipée neuve, un séjour lumineux, 1 WC. Terrasse. L’étage offre 3 chambres dont 1 avec 1 placard et 1 seconde avec 2 placards. Une salle de bains avec 1 WC et un espace buanderie. La chaudière au gaz est neuve (remplacée en 2022). Jardin plat avec vue sur les Alpes. Proche école et centre ville.
Les + : excellente isolation (C), nombreux travaux réalisés récemment (fenêtres, peintures, placards, salle de bains etc.)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Localisation

  • Département : Ain Ville : Meximieux
  • Réf. du bien 85001549
  • Prix 335.000€
  • Type de bien Maison
  • Statut du bien Vente
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Surface 100 m2

Contact

Olivia Gonin

Agent immobilier