T3 avec balcon, excellent état, climatisation

150.000€
Vente

66.63 m2

Surface

2

Chambres

3

Pièces

Loyettes

Quartier

T3 avec balcon, excellent état, climatisation
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T3 avec balcon, excellent état, climatisation
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T3 avec balcon, excellent état, climatisation
T3 avec balcon, excellent état, climatisation

Description

Charmant T3 avec balcon, cave et climatisation, au cœur de Loyettes.

Idéalement situé en plein centre de Loyettes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce bel appartement T3 de 67 m², niché au 3ᵉ étage d’une copropriété de 45 lots.

Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est aussi fonctionnelle que conviviale.

Le coin nuit dessert deux chambres confortables avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

💡 Atouts supplémentaires : DPE classe C, climatisation réversible, cave privative, nombreux rangements.

🔹 Charges annuelles de copropriété : 990 €
🔹 Aucun litige en cours
🔹 Copropriété de 45 lots

✨ Un bien rare à découvrir sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
ENERGIES :
Estimation haute du coût des dépenses d'énergies : 1455 €/an - Estimation basse du coût des dépenses d'énergies : 1969 €/an - Année de référence des prix de l'énergie : 2021 - Classe énergie : C - Consommation DPE : 150 kWhEP/m².an - Classe climat : C - Indice d'émission GES : 23 Kg CO2/m².an

Localisation

  • Département : Ain Ville : Loyettes
  • Réf. du bien 86072489
  • Prix 150.000€
  • Provisions sur charges €
  • Type de bien Appartement
  • Statut du bien Vente
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Surface 66.63 m2

Contact

Olivia Gonin
Agent immobilier