Magnifique T4 en exclusivité Centre LAGNIEU
94.39 m2
Surface
3
Chambres
4
Pièces
Lagnieu
Quartier
Description
À VENDRE — EN EXCLUSIVITE:
Situé dans une rue calme de la commune de Lagnieu, à 5min à pied du centre ville, au sein d’une résidence récente de standing de 2022, entièrement sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour de 38,45 m², de trois chambres (dont une avec dressing et salle d’eau privative), d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une grande terrasse de 21,33 m².
L’appartement est vendu avec un grand garage PMR de 40,52 m². La copropriété dispose également de 5 places de parking visiteurs pour vos invités.
Mode de chauffage : chaudière individuelle au gaz.
Copropriété : 37 lots principaux, aucune procédure en cours. Montant annuel de la quote-part individuelle de charges: 1 320 € comprenant l’entretien des parties communes, de l’ascenseur, de la chaudière individuelle etc.
Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation haute du coût des dépenses d'énergies : 2910 €/an - Estimation basse du coût des dépenses d'énergies : 3990 €/an - Année de référence des prix de l'énergie : 2023 - Classe énergie : B - Consommation DPE : 51 kWhEP/m².an - Classe climat : B - Indice d'émission GES : 10 Kg CO2/m².an
Localisation
- Département : Ain Ville : Lagnieu
- Réf. du bien 87274258
- Prix 320.000€
- Provisions sur charges €
- Type de bien Appartement
- Statut du bien Vente
- Pièces 4
- Chambres 3
- Année de construction 2022
- Surface 94.39 m2
Contact
