Au cœur de la célèbre cité médiévale de Pérouges (classée parmi les plus beaux villages de France), découvrez cette maison en pierres alliant le cachet de l’ancien (poutres, parquets, cheminée) et des prestations confortables (climatisation, poêle à granulés, double vitrage).

Rare sur le marché, ce bien traversant et lumineux de 138 m² habitables offre une vue panoramique dégagée sur la plaine de l’Ain, agrémenté d’une spacieuse terrasse exposée sud.

Rez-de-chaussée — Espaces de vie & Extérieurs : Une grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger (36,89 m²), s’ouvrant directement sur la terrasse et le jardin à aménager. Ce niveau dispose également d’un cellier (3,78 m²), d’un WC séparé avec lave-mains et d’un cellier.

Premier étage — Réception & Modularité : Un spectaculaire salon de 47,75 m² sublimé par des éléments d’époque et son poêle à granulés. Très modulable, cet espace offre la possibilité d’aménager facilement une ou deux chambres supplémentaires.

Deuxième étage — Espace nuit : Un dégagement menant à deux belles chambres (12,86 m² et 13,63 m²) avec placards, un dressing indépendant (2,82 m²) et une salle d’eau avec WC (5,20 m²).

Les atouts majeurs :Le charme préservé de l’architecture médiévale avec un accès exclusif à une partie de l’ancien chemin de ronde.

Un cadre de vie privilégié, au calme absolu du village historique, tout en restant à environ 5 minutes de Meximieux, de sa gare et de ses commerces.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure unique !